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大发mg平台:二季度热点城市集中土地供应即将蔓延

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近日,中国指数研究院发布了2021年第一季度300个城市土地市场交易信息,显示从2021年1月至3月,全国300个城市共售出5493笔土地交易,同比增长14%;成交面积2108万平方米,同比增长。增加了11%。在土地出让金方面,全国300个城市土地出让金总量为9597亿元,同比增长20%。其中,居住用地总量(含居住用地和含居住用地的综合用地)7765亿元,同比增长18%。

据业内人士透露,受“两集中”土地供应政策影响,一线城市一季度土地供应减少。一些公司增加了对三四层核心土地的关注,他们的投资重点也发生了变化。


在此背景下,二季度热点城市集中土地供应即将蔓延,新一轮土地竞争即将开始。随着市场博弈的深化,房地产企业获得土地的难度将加大。

受一线城市“两集中”政策影响,3月份住宅用地供应开始大幅下降,交易量同比上升,房价同比下跌。其中,一线城市转让黄金总量同比下降3%,平均交易底价下降20%以上;二线城市转移金总量和保费同比分别增长23%和25%;三、四线城市转手黄金总量涨幅高达33%,平均成交价也上涨19%。

从住宅地价的角度来看,报告显示,城市地价的上涨正在迎头而上。今年第一季度,北京、上海和深圳的住宅用地均价超过4万元。其中,北京住宅用地均价42661元/平方米,上海住宅用地均价40386元/平方米,深圳住宅用地均价40059元/平方米。此外,包括夏在内的18个城市的住宅用地平均价格.


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