近日，中国指数研究院发布了2021年第一季度300个城市土地市场交易信息，显示从2021年1月至3月，全国300个城市共售出5493笔土地交易，同比增长14%;成交面积2108万平方米，同比增长。增加了11%。在土地出让金方面，全国300个城市土地出让金总量为9597亿元，同比增长20%。其中，居住用地总量(含居住用地和含居住用地的综合用地)7765亿元，同比增长18%。
据业内人士透露，受“两集中”土地供应政策影响，一线城市一季度土地供应减少。一些公司增加了对三四层核心土地的关注，他们的投资重点也发生了变化。
在此背景下，二季度热点城市集中土地供应即将蔓延，新一轮土地竞争即将开始。随着市场博弈的深化，房地产企业获得土地的难度将加大。
受一线城市“两集中”政策影响，3月份住宅用地供应开始大幅下降，交易量同比上升，房价同比下跌。其中，一线城市转让黄金总量同比下降3%，平均交易底价下降20%以上;二线城市转移金总量和保费同比分别增长23%和25%;三、四线城市转手黄金总量涨幅高达33%，平均成交价也上涨19%。
从住宅地价的角度来看，报告显示，城市地价的上涨正在迎头而上。今年第一季度，北京、上海和深圳的住宅用地均价超过4万元。其中，北京住宅用地均价42661元/平方米，上海住宅用地均价40386元/平方米，深圳住宅用地均价40059元/平方米。此外，包括夏在内的18个城市的住宅用地平均价格.