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大发官方网址:从保持房地产市场健康稳定发展的角度来看

时间:2022/11/22 20:05:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:随着信贷政策的逐步调整,11月国内多个重点城市房贷利率持续下降。11月21日,贝壳研究院发布的数据显示,2022年11月监测的103个重点城市首套住房贷款平均利率为4.09%,第二套住房平均利率为4.91%,较去年峰值分别下降165bp和109bp,创历史新低。与此同时,最新的LPR报价作为"anchor"为住房贷款利...

随着信贷政策的逐步调整,11月国内多个重点城市房贷利率持续下降。11月21日,贝壳研究院发布的数据显示,2022年11月监测的103个重点城市首套住房贷款平均利率为4.09%,第二套住房平均利率为4.91%,较去年峰值分别下降165bp和109bp,创历史新低。

与此同时,最新的LPR报价作为"anchor"为住房贷款利率的定价。11月5年期以上LPR(贷款市场报价率)保持不变,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。大发官方网址

通策研究院研究总监宋红伟在接受采访时表示,房贷利率持续下降的主要原因是房地产市场复苏势头依然疲弱,购房者信心不足。从保持房地产市场健康稳定发展的角度来看,逐步降低房贷利率有助于降低购房者的资金成本,增强购房者的购房信心。

据壳研究院统计,截至11月18日,18个城市首套住房贷款主流利率已降至"3",其中二线城市6个,三四线城市12个。泉州、温州两地首套住房贷款主流利率下调至3.8%,幅度较大,下调幅度30bp。在二线城市中,杭州已经取消了购房和贷款申购;自11月11日起。第一套利率降至4.1%,第二套利率降至4.9%。


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